Monty Albrecht
Was kosten Eigentumswohnungen in Quickborn 2026?
Der Markt für Eigentumswohnungen in Quickborn zeigt 2026 eine spürbare Preisbewegung nach oben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei 3.100 Euro. Das entspricht einem Anstieg von 6,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Je nach Lage, Baujahr und Zustand reichen die Preise von 1.880 bis 5.250 Euro pro Quadratmeter. Innerhalb der Berichtskommunen positioniert sich Quickborn damit weiterhin im mittleren Preissegment.
Wohnungspreise nach Wohnungsgröße
Auch die Wohnungsgröße wirkt sich auf den Quadratmeterpreis aus. Große Eigentumswohnungen mit mehr als 120 Quadratmetern bilden mit durchschnittlich 3.010 Euro pro Quadratmeter das untere Ende der Preisspanne. Kleine Wohnungen bis 40 Quadratmeter erzielen mit 3.130 Euro pro Quadratmeter die höchsten Durchschnittswerte. Wohnungen mit 40 bis 80 Quadratmetern liegen bei 3.070 Euro pro Quadratmeter. Für Einheiten zwischen 80 und 120 Quadratmetern werden durchschnittlich 3.040 Euro pro Quadratmeter gezahlt.
| Wohnfläche | Preis von (€/m²) | Preis bis (€/m²) | ø-Gesamtpreis (€) | ø-m²-Preis (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 2.120 | 4.360 | 109.600 | 3.130 | 35 |
| 40 - 80 m² | 1.880 | 5.040 | 199.600 | 3.070 | 65 |
| 80 - 120 m² | 1.920 | 5.250 | 276.600 | 3.040 | 91 |
| > 120 m² | 1.990 | 4.460 | 550.800 | 3.010 | 183 |
Wohnungspreise nach Wohnlage
Die Wohnlage bleibt auch bei Eigentumswohnungen ein wesentlicher Preisfaktor. Einfache Lagen und Top-Lagen werden in Quickborn derzeit nicht ausgewiesen. In mittleren Lagen bewegen sich die Quadratmeterpreise zwischen 1.880 und 2.920 Euro. Gute Wohnlagen reichen von 2.410 bis 4.920 Euro. In sehr guten Wohnlagen werden 3.310 bis 5.250 Euro pro Quadratmeter erzielt.
| Wohnlage | Preis von (€/m²) | Preis bis (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 1.880 | 5.250 |
| Mittlere Wohnlage | 1.880 | 2.920 |
| Gute Wohnlage | 2.410 | 4.920 |
| Sehr gute Wohnlage | 3.310 | 5.250 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 3.100 €/m²
Wohnungspreise nach Bau- und Sanierungsjahr
Eigentumswohnungen mit Baujahr bis 1950 werden ab 1.880 Euro pro Quadratmeter angeboten, saniert erreichen sie bis zu 3.220 Euro. Bei Baujahren bis 1996 reicht die Spanne von 2.490 Euro (unsaniert) bis 4.180 Euro (saniert). Jüngere Wohnungen und Neubauten mit Baujahr bis einschließlich 2020 liegen zwischen 3.220 und 5.250 Euro pro Quadratmeter.
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€/m²) | saniert / neuwertig (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 1.880 | 5.250 |
| bis 1950 | 1.880 | 3.220 |
| bis 1970 | 2.190 | 3.640 |
| bis 1996 | 2.490 | 4.180 |
| bis 2011 | 2.800 | 4.710 |
| bis 2020 | 3.220 | 5.250 |
Welche Rendite in Quickborn 2026?
Quickborn ist für Kapitalanleger 2026 ein relevanter Standort innerhalb des Kreises Pinneberg. Die durchschnittliche Wohnungsmiete steigt auf 11,35 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 2,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Parallel dazu bewegen sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen bei durchschnittlich 3.100 Euro pro Quadratmeter. Aus diesem Verhältnis ergibt sich aktuell eine Bruttomietrendite von 4,4 Prozent pro Jahr, ein leichter Rückgang um 0,2 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Quickborn 2026?
Eigentumswohnungen kosten in Quickborn 2026 durchschnittlich 3.100 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne reicht von 1.880 bis 5.250 Euro pro Quadratmeter (iib Institut).
Wie stark sind die Wohnungspreise in Quickborn gestiegen?
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Quickborn sind in den letzten 12 Monaten um 6,9 Prozent gestiegen (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Welche Rendite bringt eine Wohnung in Quickborn?
Die durchschnittliche Bruttomietrendite liegt in Quickborn 2026 bei 4,4 Prozent pro Jahr (iib Institut).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Monty Albrecht, Geschäftsleitung, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.