Mietpreise in Elmshorn 2023

In Elmshorn beträgt der Richtwert für Mieten 9,00 Euro pro Quadratmeter. Trotz einer für die Region leicht überdurchschnittlichen Steigerung von 3,5 Prozent bleibt die Miete auf einem moderaten Niveau. Günstigere Mieten gibt es lediglich in Barmstedt und Uetersen. 

Mietpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m2-Preisen

Die Miete für Wohnungen mit mehr als 120 Quadratmetern sind in Elmshorn am niedrigsten. Hier beträgt der Quadratmeterpreis im Schnitt 8,25 Euro. Bei kleineren Wohneinheiten unterscheiden sich die Mietpreise pro Quadratmeter nur geringfügig. Für Wohnungen bis 40 Quadratmeter werden Durchschnittsmieten von 9,15 pro Quadratmeter verlangt. Für Einheiten mit einer Größe zwischen 40 und 80 Quadratmeter liegt die Miete bei 8,75 Euro pro Quadratmeter. Nur 0,05 Euro mehr, sprich 8,80 Euro werden für den Quadratmeterpreis bei Wohnungen bis 120 Quadratmeter verlangt.

Mietpreise nach Wohnlagen

Die Mietpreise in Elmshorn reichen von durchschnittlich 6 Euro pro Quadratmeter in einfachen Wohnlagen über 7,20 Euro in mittleren und 9,30 Euro in guten Lagen. In sehr guten Wohnlagen steigt der Mietzins im Schnitt auf 11,40 Euro pro Quadratmeter. 

Mietpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Wie im gesamten Kreis steigt auch in Elmshorn die Miete, je neuwertiger die Immobilien sind. Im Schnitt werden 7,50 Euro pro Quadratmeter für Wohneinheiten verlangt, die älter als 74 Jahre sind. Für Wohnungen mit einem Baujahr bis 2009 steigt die Miete auf durchschnittlich 9,80 Euro und bis Baujahr 2018 sogar auf 10,95 Euro pro Quadratmeter.