Mietpreise in Pinneberg 2025

Der Mietmarkt in Pinneberg verzeichnete im vergangenen Jahr einen moderaten Anstieg. Im Durchschnitt werden aktuell 10,55 Euro pro Quadratmeter verlangt, was einem Zuwachs von 2,9 Prozent entspricht. Damit liegt das Preisniveau leicht über dem kreisweiten Mittelwert von 10,41 Euro und entspricht dem Niveau guter Wohnlagen.

Mietpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m²-Preisen

Am teuersten sind kleine Wohnungen bis 40 Quadratmeter: Hier werden im Schnitt 11,30 Euro pro Quadratmeter fällig. Für Wohnungen zwischen 80 und 120 Quadratmetern beträgt die Durchschnittsmiete 10,55 Euro. Am günstigsten bleibt das Segment mit Flächen über 120 Quadratmetern; hier entstehen Mietkosten von etwa 10,35 Euro pro Quadratmeter.

Mietpreise nach Wohnlagen

Je nach Wohnlage variiert der Mietpreis. In einfacheren Gegenden wird durchschnittlich 7,40 Euro pro Quadratmeter bezahlt. In mittleren Lagen werden im Regelfall 8,25 Euro pro Quadratmeter fällig, wobei Höchstwerte bis zu 9,80 Euro erreicht werden. Spitzenadressen weisen die höchste Miete auf: Wohnungen in sehr guten Lagen kosten im Durchschnitt 15,95 Euro pro Quadratmeter und können je nach Baujahr und Ausstattung auf bis zu 16,55 Euro pro Quadratmeter steigen.

Mietpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Deutliche Unterschiede gibt es beim Mietpreis abhängig von Alter und Zustand: Wohnungen, deren Baujahr mindestens 70 Jahre zurückliegt, sind mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,00 Euro pro Quadratmeter besonders erschwinglich. Zeitgemäße oder sanierte Wohnungen, die bis 2020 entstanden sind, geben den neuen Standard vor – hier werden bereits etwa 13,50 Euro pro Quadratmeter erzielt.