Was kosten Eigentumswohnungen 2025 in Elmshorn?

Für Bestandswohnungen in Elmshorn werden im Jahr 2025 durchschnittlich 2.740 Euro je Quadratmeter berechnet – das entspricht einem leichten Minus von 0,4 Prozent verglichen zum Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei, abhängig von Kriterien wie Standort, Alter und Wohnfläche, von 1.780 bis 4.260 Euro pro Quadratmeter. Damit bleibt Elmshorn etwa 300 Euro unter dem regionalen Durchschnittspreis von 3.033 Euro.

Kaufpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m²-Preisen

Erstaunlich preisgünstig sind größere Wohneinheiten: Bei Flächen über 120 Quadratmetern zahlen Käufer durchschnittlich nur 2.660 Euro pro Quadratmeter. Kleinere Wohnungen bis 40 Quadratmeter liegen rund 110 Euro darüber und kosten 2.770 Euro pro Quadratmeter. Zwischenklassen von 40 bis 80 Quadratmeter liegen bei 2.720 Euro, während 80 bis 120 Quadratmeter mit 2.740 Euro pro Quadratmeter zu Buche schlagen.

Kaufpreise nach Wohnlagen

Bei Immobilien in mittleren Wohnlagen verzeichnet der Quadratmeterpreis ein leichtes Plus von 230 Euro auf aktuell 2.150 Euro. In exzellenten Wohnlagen zieht der Quadratmeterpreis spürbar an und liegt nun bei 4.200 Euro, was einem Zuwachs von 1.035 Euro entspricht.

Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

ohnungen: Einheiten, die zwischen 2011 und 2020 errichtet oder grundlegend modernisiert wurden, kosten im Schnitt 3.500 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen mit Baujahr bis 2011 werden im Mittel 3.150 Euro fällig; Einheiten, die höchstens 1996 gebaut sind, werden zu durchschnittlich 2.740 Euro pro Quadratmeter gehandelt.