Was kosten Eigentumswohnungen in Schenefeld 2025?

Eigentumswohnungen in Schenefeld liegen preislich 2025 je nach Alter, Größe und Standort zwischen 2.250 und 5.180 Euro pro Quadratmeter. Die jüngste Entwicklung auf dem Markt zeigt einen moderaten Preisanstieg von 3,0 Prozent. Somit beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis aktuell 3.380 Euro – ein weiterhin anspruchsvolles Niveau im Vergleich zu anderen Gemeinden im Kreis.

Kaufpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m²-Preisen

Bei den Wohnungsgrößen sind insbesondere Einheiten zwischen 40 und 80 Quadratmetern gefragt, hier liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 3.350 Euro. Am teuersten wird es bei besonders kleinen Wohnungen – bis 40 Quadratmeter – mit im Schnitt 3.410 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen mit 80 bis 120 Quadratmetern werden durchschnittlich 3.310 Euro fällig, während große Wohnungen ab 120 Quadratmetern mit 3.280 Euro pro Quadratmeter am günstigsten sind.

Kaufpreise nach Wohnlagen

Die Lage spiegelt sich ebenfalls im Preis wider: In sehr guten Lagen kostet der Quadratmeter aktuell durchschnittlich 4.575 Euro, in guten Lagen sind es im Mittel 3.480 Euro, während Eigentumswohnungen in mittleren Wohnlagen bei etwa 2.340 Euro pro Quadratmeter liegen.

Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Auch das Baujahr beeinflusst die Kosten: Wohnungen aus der Zeit vor 1950 kosten im Schnitt 2.820 Euro je Quadratmeter. Mit jedem späteren Baujahr steigt der Preis – für Einheiten aus Baujahren bis 1996 werden durchschnittlich 3.380 Euro aufgerufen, während Wohnungen, die bis 2020 errichtet wurden, im Mittel 4.290 Euro pro Quadratmeter kosten.