Was kosten Eigentumswohnungen in Uetersen 2025?

Nach dem leichten Preisrückgang von 2,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Uetersen auf aktuell 2.620 Euro gesunken. Je nach Zustand, Alter und Standort der Immobilie bewegen sich die Preise von 1.550 Euro bis maximal 4.310 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m²-Preisen

Die höchsten Quadratmeterpreise erzielen große Wohnungen ab 120 Quadratmetern mit rund 2.540 Euro. Wohnungen mit etwa 95 Quadratmetern Wohnfläche liegen geringfügig darüber bei durchschnittlich 2.570 Euro pro Quadratmeter. Kompakte Apartments (38 Quadratmeter) erreichen im Schnitt 2.650 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise nach Wohnlagen

Unterschiede ergeben sich ebenfalls je nach Wohnlage: Für Eigentumswohnungen in einfachen Lagen beträgt der mittlere Quadratmeterpreis etwa 1.600 Euro. In mittleren Vierteln liegen die Preise bei 1.710 Euro, während in besonders gefragten Wohngebieten bis zu 3.950 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Hochwertige Toplagen werden in Uetersen nicht ausgewiesen.

Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Wohnungen aus dem Bestand, die bis 1996 gebaut wurden, liegen exakt auf dem aktuellen Durchschnittspreis von 2.620 Euro pro Quadratmeter. Bei älteren Immobilien mit Baujahr vor 1950 ist der mittlere Preis mit 2.100 Euro etwas niedriger angesetzt. Für neuwertige Wohnungen, die bis 2020 errichtet wurden, starten die Quadratmeterpreise ab 2.700 Euro und reichen bis zu 4.310 Euro.