Was kosten Häuser in Halstenbek 2025?

Der Immobilienmarkt in Halstenbek präsentiert sich für 2025 abwechslungsreich: Nach zwei Jahren mit rückläufigen Preisen steigen die Werte nun wieder um etwa 6 Prozent an. Im Mittel beläuft sich der Preis aktuell auf 504.400 Euro, wobei die Bandbreite von 248.000 Euro bis hin zu 968.700 Euro reicht.

Häuser: Kaufpreise nach Wohnlagen

Objekte in guten Wohngebieten haben im Vergleich zum vergangenen Jahr weiter zugelegt und liegen nun durchschnittlich bei 510.000 Euro, Spitzenpreise erreichen hier bis zu 692.900 Euro – das sind stolze 188.500 Euro über dem gemeindlichen Durchschnitt. In sehr guten Lagen klettert der Mittelwert für Häuser auf rund 860.000 Euro und übersteigt damit das Vorjahresniveau um 113.000 Euro.

Häuser: Kaufpreise nach Haustypen, absoluten und m²-Preisen

Als Spitzenreiter bei den Preisen gelten Einfamilienhäuser, die Werte von bis zu 968.700 Euro erzielen. Demgegenüber finden sich Reihenhäuser als besonders erschwingliche Option, mit Preisspannen zwischen 255.400 und 610.300 Euro.

Häuser: Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Für Gebäude mit Baujahr vor 1950 liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei etwa 370.000 Euro. Bestehende Häuser mit Fertigstellung bis 1970 verzeichnen einen Mittelwert von 445.000 Euro und bleiben damit rund 24.000 Euro unter dem Schnitt der Gemeinde. Zeitgemäße Immobilien, erbaut ab 2011, liegen mit durchschnittlich 730.000 Euro deutlich über dem aktuellen Durchschnittspreis.