Monty Albrecht
Was kosten Häuser in Halstenbek 2026?
Der Häusermarkt in Halstenbek zeigt sich 2026 weitgehend stabil. Der durchschnittliche Kaufpreis für Bestandshäuser liegt bei 504.400 Euro, das sind 0,5 Prozent weniger als im Vorjahr. Je nach Lage, Zustand, Baujahr und Gebäudetyp bewegen sich die Werte zwischen 246.000 Euro und 1.158.100 Euro.
Hauspreise nach Wohnlage
In mittleren Wohnlagen werden Häuser zwischen 246.000 und 519.700 Euro angeboten. Häuser in guten Wohnlagen erreichen Werte von 312.800 bis 1.012.900 Euro. In sehr guten Wohnlagen reicht die Spanne von 519.600 bis 1.158.100 Euro.
| Wohnlage | Preis von (€) | Preis bis (€) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 246.000 | 1.158.100 |
| Mittlere Wohnlage | 246.000 | 519.700 |
| Gute Wohnlage | 312.800 | 1.012.900 |
| Sehr gute Wohnlage | 519.600 | 1.158.100 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 504.400 €
Hauspreise nach Haustyp
Einfamilienhäuser liegen preislich an der Spitze und können Werte von bis zu 1.158.100 Euro erzielen. Reihenhäuser sind eine deutlich erschwinglichere Option mit Preisen zwischen 253.400 und 729.600 Euro. Doppelhaushälften und Zweifamilienhäuser bewegen sich jeweils zwischen 265.700 Euro und gut 900.000 Euro.
| Haustyp | Preis von (€) | Preis bis (€) | ø-Gesamtpreis (€) | ø-m²-Preis (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) | ø-Grundstück (m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 246.000 | 1.158.100 | 529.200 | 3.920 | 135 | 750 |
| Doppelhaushälfte | 265.700 | 914.900 | 484.800 | 4.040 | 120 | 510 |
| Reihenhaus | 253.400 | 729.600 | 441.600 | 3.840 | 115 | 260 |
| Zweifamilienhaus | 265.700 | 903.300 | 632.400 | 3.720 | 170 | 780 |
Hauspreise nach Bau- und Sanierungsjahr
Bei der Betrachtung nach Baualtersklassen zeigen sich deutliche Unterschiede. Unsanierte Häuser mit Baujahr bis 1950 werden ab 246.000 Euro angeboten, saniert erreichen sie bis zu 491.200 Euro. Bei Baujahren bis 1996 reicht die Spanne von 384.200 Euro (unsaniert) bis 702.800 Euro (saniert). Häuser mit Baujahr bis 2020 liegen zwischen 530.800 Euro (unsaniert) und 1.158.100 Euro (saniert).
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€) | saniert / neuwertig (€) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 246.000 | 1.158.100 |
| bis 1950 | 246.000 | 491.200 |
| bis 1970 | 315.100 | 597.000 |
| bis 1996 | 384.200 | 702.800 |
| bis 2011 | 457.500 | 930.500 |
| bis 2020 | 530.800 | 1.158.100 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Halstenbek 2026?
Einfamilienhäuser werden in Halstenbek 2026 zwischen 246.000 und 1.158.100 Euro angeboten. Der Mittelwert über alle Haustypen liegt bei 504.400 Euro (iib Institut).
Was ist der günstigste Haustyp in Halstenbek?
Reihenhäuser sind mit Preisen zwischen 253.400 und 729.600 Euro das günstigste Segment im Halstenbeker Hausmarkt (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Wie haben sich die Hauspreise in Halstenbek entwickelt?
Die Hauspreise in Halstenbek sind in den letzten 12 Monaten leicht um 0,5 Prozent gesunken (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Monty Albrecht, Geschäftsleitung, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.