Was kosten Häuser in Pinneberg 2025?

Im Laufe des Jahres 2025 registrierte der Häusermarkt in Pinneberg einen Preisrückgang um durchschnittlich 3,4 Prozent. Daraus ergibt sich ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 479.700 Euro – das entspricht etwa den Preisen, die in gefragten Lagen für Bestandsimmobilien verlangt werden.

Häuser: Kaufpreise nach Wohnlage

Für neuere Objekte in erstklassigen Wohngegenden werden aktuell im Mittel 925.000 Euro aufgerufen, während in mittleren Lagen der Durchschnittswert auf 280.000 Euro gesunken ist. Im Marktgebiet gibt es derzeit bei Wohnhäusern keine einfachen Lagen.

Häuser: Kaufpreise nach Haustypen, absoluten und m²-Preisen

Doppelhaushälften erzielen mit durchschnittlich 3.840 Euro pro Quadratmeter die Spitzenwerte unter den Haustypen. Bei einer üblichen Fläche von 125 Quadratmetern kommen Käufer auf einen Gesamtpreis um 480.000 Euro. Einfamilienhäuser liegen bei 3.730 Euro pro Quadratmeter, zeigen jedoch eine größere Preisspanne – in Bestlagen kann ein Einfamilienhaus bis zu 974.000 Euro kosten. Am preisgünstigsten sind nach wie vor Reihenhäuser: Bei durchschnittlich 3.650 Euro pro Quadratmeter und einer Standardgröße von etwa 110 Quadratmetern beläuft sich der Kaufpreis auf 401.500 Euro

Häuser: Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Wer ein sanierungsbedürftiges Haus mit einem Alter von mindestens 70 Jahren erwirbt, muss aktuell einen mittleren Kaufpreis von 340.000 Euro einkalkulieren. Gebäude mit Baujahren bis 1996 werden in der Regel für rund 479.700 Euro gehandelt. Neuere Immobilien, errichtet bis 2011, erreichen einen Durchschnittswert von 595.000 Euro. Bei Häusern, deren Baujahr maximal 14 Jahre zurückliegt, werden derzeit etwa 730.000 Euro fällig.