Was kosten Häuser in Schenefeld 2025?

Die Preise für Bestandsimmobilien in Schenefeld variieren – sie bewegen sich je nach Baujahr und Mikrolage zwischen 275.400 und 1.070.400 Euro. Nachdem sich die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 2,2 Prozent erhöht haben, liegt der Durchschnittswert für ein Haus aktuell bei 548.000 Euro – orientiert an Objekten in guter Lage. Schenefeld nimmt damit einen der oberen Ränge beim Preisniveau für Bestandsimmobilien im Kreis Pinneberg ein.

Häuser: Kaufpreise nach Wohnlagen

Weder extrem günstige noch herausragend exklusive Lagen sind in Schenefeld zu finden. Der Großteil des Stadtgebietes lässt sich als gut oder sehr gut einstufen, mittlere Lagen machen lediglich etwa 15 Prozent aus – hier starten die Preise für Eigenheime bei durchschnittlich 300.000 Euro. Moderne Einfamilienhäuser in sehr guten Lagen können Spitzenwerte von bis zu 1.070.400 Euro erzielen, liegen im Schnitt jedoch bei rund 905.000 Euro. Für Häuser in guter Lage muss aktuell mit etwa 550.000 Euro im Mittel gerechnet werden.

Häuser: Kaufpreise nach Haustypen, absoluten und m²-Preisen

Die höchsten Verkaufspreise werden bei frei stehenden Einfamilienhäusern erzielt – diese kosten im Schnitt 624.000 Euro. Doppelhaushälften wechseln durchschnittlich für 599.200 Euro den Besitzer, während Reihenhäuser mit durchschnittlich 510.000 Euro die günstigste Kategorie bilden. Für Zweifamilienhäuser werden aktuell im Schnitt 547.200 Euro erzielt.

Häuser: Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Das Baujahr spielt ebenfalls eine große Rolle: Immobilien, die vor 1950 errichtet wurden, kosten im Mittel 408.000 Euro. Deutlich teurer werden neuere Häuser – für Objekte aus den Jahren 2012 bis 2020 werden im Durchschnitt 810.000 Euro fällig, mit einem Maximalwert von 1.070.400 Euro. Die Regel lautet: Je älter das Haus, desto niedriger der Verkaufspreis. Gebäude mit Baujahr bis 1970 erzielen aktuell im Durchschnitt 478.000 Euro, Immobilien aus Baujahren bis 1996 liegen mit rund 548.000 Euro rund 70.000 Euro darüber. Häuser, die bis 2011 entstanden, kosten durchschnittlich 670.000 Euro.