Objektnummer: 200-6465
Allgemeines
Zimmer: 5
Wohnfläche:155 m²
Grundstück:385 m²
Stellplätze:1
Baujahr:2005
Terrassen:1
Frei ab:Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% v. Kaufpreis
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 05.05.2022 | Energieverbrauch | 74.5 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 05.05.2032 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2006 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Eine traumhafte Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter und Terrasse mit Garten wurde im Jahre 2005 durch die Fa. "B & S Massivbau GmbH" erstellt. Das Haus befindet sich in einer Sackgassenstraße in sehr beliebter Wohnlage von Elmshorn! Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 134 m² wurde im Jahre 2020 durch einen Anbau auf stattliche 155 m² Wohnfläche insgesamt erweitert.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 neu gestaltet. Eine moderne Küche mit hellen Fronten und Markengeräten ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und entspricht der heutigen, modernen Grundrissvorstellung. Der gewählte Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer verleiht diesem Gemütlichkeit und Struktur. Die optimale Belichtung wird durch die großen Fensterfronten erreicht, über die auch die Sonnenterrasse erschlossen ist. Auch das Duschbad wurde erst in 2020 erneuert. Hier wurden geschmackvolle neue Sanitärelemente mit hellen Fliesen vereint. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss erfüllt den Platzbedarf der jungen Familie mit drei ähnlich großen Zimmern. Das schöne Badezimmer im Obergeschoss ist gefliest und komfortabel ausgestattet. Eine nahezu bodentiefe Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, eine Eckbadewanne, sowie ein Doppelwaschtisch sorgen für gute Laune gleich nach dem Aufstehen.
Der Garten wurde im Jahr 2022 neu gestaltet, es wurde Rollrasen verlegt und die Terrasse erstrahlt im neuen Glanz. Genießen Sie die Sonnenstrahlen bis in die späten Abendstunden oder verbringen Sie gesellige Grillabende auf der eigenen Terrasse. Zum Haus gehört weiter ein Carport-Stellplatz vor der Tür mit angrenzenden Geräteschuppen.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter:
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können:
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Lage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Monty Maximilian Albrecht
Telefon: 04121 - 750 750 |
