Objektnummer: 205-6689
Allgemeines
Zimmer: 4
Wohnfläche:72 m²
Grundstück:185 m²
Baujahr:1960
Balkone:1
Terrassen:1
Frei ab:Vereinbarung
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
| Datum Energieausweis | 26.06.2022 | Energieverbrauch | 119.7 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 26.06.2032 | Energieträger | GAS |
| Ausweisart | VERBRAUCH | Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Gebäudeart | Wohnung | Baujahr Heizung | 2006 |
| Effizienzklasse |
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Kurzbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise auf dem reell geteilten, ca. 185 m² großen Grundstück errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt der A23 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg.
Das Objekt bietet zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie einen Vollkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, ca. 20 m² große Wohn-/ Esszimmer, dass sich aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutet präsentiert, eine ca. 7 m² große Küche, in der bequem ein Esstisch Platz findet, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein Windfang mit Garderobe. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in Ihren charmanten, nach Süden ausgerichteten Garten. Genießen Sie gemeinsame Abende auf Ihrer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige, ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, zwei halbe Zimmer, die sich hervorragend als Office oder Kinderzimmer nutzen ließen sowie ein Duschbad mit Fenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Südbalkon.
Im Dachgeschoss können Sie Ihrer Kreativität auf rund 18,5 m² Nutzfläche freien Lauf lassen.
Der beheizte Vollkeller mit separatem Zugang bietet einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt, einen Waschkeller sowie einen Vorratsraum.
Nach einigen Renovierungsarbeiten könnte hier ihr Neues Familienheim entstehen!
Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de
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Lage
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn-und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Sven P. Stein
Telefon: 04101 - 814 59 50 |
