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Immobilienpreise Rellingen 2026

Im nordwestlichen Speckgürtel Hamburgs gelegen, gehören Rellingen und der Ortsteil Egenbüttel zu den gefragtesten Wohnadressen im Kreis Pinneberg. Die Nähe zur Hansestadt, umliegende landwirtschaftliche Flächen und eine rundum gute Infrastruktur – von Kitas über medizinische Versorgung bis zu Kultur- und Sportangeboten – sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Ein Blick auf die aktuelle Wohnlagenkarte zeigt: Weder eine einfache noch eine Top-Wohnlage sind in Rellingen ausgewiesen – die Gemeinde bewegt sich damit durchgehend auf hohem Niveau zwischen mittlerer und sehr guter Wohnlage. Der nordwestliche Bereich rund um die A23 ist überwiegend mittleren Lagen zuzuordnen, während sich weiter östlich, im Kern von Rellingen selbst sowie in Egenbüttel, gute bis sehr gute Wohnlagen konzentrieren. Zu den bevorzugten Adressen zählen weiterhin die Bereiche östlich der Rechterallee, nördlich der Hans-Reumann-Straße sowie das Wohnumfeld am Ellerbeker Weg, in den Wischen, im Autal und rund um das Gaselhörn. Auch das Ensemble zwischen Grüner Weg, Jahnstraße und Ehmschen gehört unverändert zu den gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde. Besonders im Südosten, nahe der A23 in Richtung Halstenbek, reicht die Bebauung durchgehend bis in die sehr gute Wohnlage.

Für Pendler bietet Rellingen eine ausgezeichnete Anbindung: S-Bahn und mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde eng mit dem Hamburger Nahverkehr, während Autofahrer über die A7 schnell die Metropole erreichen. Diese Kombination aus Stadtnähe und hoher Wohnqualität schlägt sich deutlich im Preisniveau nieder.

Rellingen im Überblick (2026)
KennzahlWert
Gesamtfläche13,18 km²
Bevölkerungsdichte1.140 je km²
Einwohner15.135
Kaufkraftindex (Ø Deutschland = 100)133
ø Wohnfläche je Wohnung102,6 m²

Quellen: Einwohner: Statistisches Amt Nord, Stichtag 31.12.2024 · Kaufkraftindex (Ø Deutschland = 100): www.rellingen.de, Juli 2025 · ø Wohnfläche je Wohnung: Statistisches Amt Nord, 31.12.2025

4,20 % p.a.Bruttomietrendite
-2 %Preisentwicklung 12 Monate – Häuser (Kauf)
4,80 %Preisentwicklung 12 Monate – Wohnungen (Kauf)
3,40 %Preisentwicklung 12 Monate – Wohnungen (Miete)
126 m²Erschwingliche Wohnfläche – Wohnung Gemeinde
111 m²Erschwingliche Wohnfläche – Wohnung Landkreis
114 m²Erschwingliche Wohnfläche – Haus Gemeinde
103 m²Erschwingliche Wohnfläche – Haus Landkreis

Die Marktdaten im Detail

Hauspreise

Wohnungspreise

Mietpreise

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Häufige Fragen

Was kosten Immobilien in Rellingen 2026?

Häuser kosten in Rellingen 2026 im Durchschnitt 543.200 Euro (Spanne 264.000 bis 1.232.400 Euro). Eigentumswohnungen liegen bei durchschnittlich 3.500 Euro pro Quadratmeter, Mietwohnungen bei 12,15 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete (Datenbasis iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).

Wie haben sich die Immobilienpreise in Rellingen entwickelt?

In den letzten 12 Monaten sind die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Rellingen um 4,8 Prozent und die Mieten um 3,4 Prozent gestiegen. Die Hauspreise gaben um 2 Prozent nach (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).

Welche Rendite ist in Rellingen möglich?

Alle Zahlen und Einordnungen zur Mietrendite finden Sie im Beitrag Wohnungspreise in Rellingen.

Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.