Monty Albrecht
Was kosten Häuser in Tornesch 2026?
Die Kaufpreise für Häuser in Tornesch beginnen im Jahr 2026 bei etwa 205.000 Euro. Abhängig von Baujahr, Zustand, Wohnlage und Objektart können die Preise bis auf 891.700 Euro steigen. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für Bestandsimmobilien aktuell bei 397.800 Euro. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einem Rückgang von 3,8 Prozent. Damit gehört Tornesch innerhalb des Kreises Pinneberg weiterhin zu den preislich moderateren Wohnstandorten. Im Vergleich liegt die Gemeinde vor Uetersen, Elmshorn und Barmstedt, bleibt aber unterhalb vieler höherpreisiger Teilmärkte im Kreisgebiet.
Hauspreise nach Wohnlage
Einfache Wohnlagen sowie ausgewiesene Top-Wohnlagen sind in Tornesch nicht vorhanden. In mittleren Wohnlagen werden Häuser zwischen 205.000 und 411.100 Euro angeboten. Gute Wohnlagen reichen von 308.000 bis 774.400 Euro. Für Häuser in sehr guten Lagen werden 452.100 bis 891.700 Euro aufgerufen. Spitzenwerte erreichen dort moderne, jüngere oder umfassend sanierte Einfamilienhäuser.
| Wohnlage | Preis von (€) | Preis bis (€) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 205.000 | 891.700 |
| Mittlere Wohnlage | 205.000 | 411.100 |
| Gute Wohnlage | 308.000 | 774.400 |
| Sehr gute Wohnlage | 452.100 | 891.700 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 397.800 €
Hauspreise nach Haustyp
Bei der Betrachtung nach Haustypen zeigen sich klare Unterschiede. Reihenhäuser bilden mit durchschnittlich 303.000 Euro das günstigste Marktsegment. Doppelhaushälften liegen im Mittel bei 365.700 Euro. Freistehende Einfamilienhäuser erreichen durchschnittlich 417.200 Euro und zählen damit zu den höherpreisigen Objektarten. Zweifamilienhäuser liegen mit einem Durchschnittspreis von 455.700 Euro an der Spitze der betrachteten Haustypen.
| Haustyp | Preis von (€) | Preis bis (€) | ø-Gesamtpreis (€) | ø-m²-Preis (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) | ø-Grundstück (m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 205.000 | 891.700 | 417.200 | 3.090 | 135 | 760 |
| Doppelhaushälfte | 221.400 | 704.400 | 365.700 | 3.180 | 115 | 390 |
| Reihenhaus | 211.200 | 561.800 | 303.000 | 3.030 | 100 | 320 |
| Zweifamilienhaus | 221.400 | 695.500 | 455.700 | 2.940 | 155 | 440 |
Hauspreise nach Bau- und Sanierungsjahr
Ein deutlicher Preistreiber bleibt auch in Tornesch das Baujahr. Unsanierte Häuser mit Baujahr bis 1950 werden ab 205.000 Euro angeboten, saniert erreichen sie bis zu 387.900 Euro. Bei Baujahren bis 1996 reicht die Spanne von 312.500 Euro (unsaniert) bis 550.200 Euro (saniert). Häuser mit Baujahr bis 2020 liegen zwischen 417.700 Euro (unsaniert) und 891.700 Euro (saniert).
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€) | saniert / neuwertig (€) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 205.000 | 891.700 |
| bis 1950 | 205.000 | 387.900 |
| bis 1970 | 258.700 | 469.100 |
| bis 1996 | 312.500 | 550.200 |
| bis 2011 | 365.100 | 721.000 |
| bis 2020 | 417.700 | 891.700 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Tornesch 2026?
Einfamilienhäuser werden in Tornesch 2026 im Durchschnitt für 417.200 Euro angeboten. Der Mittelwert über alle Haustypen liegt bei 397.800 Euro (iib Institut).
Was ist der günstigste Haustyp in Tornesch?
Reihenhäuser sind mit durchschnittlich 303.000 Euro das günstigste Segment im Tornescher Hausmarkt (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Wie haben sich die Hauspreise in Tornesch entwickelt?
Die Hauspreise in Tornesch sind in den letzten 12 Monaten um 3,8 Prozent gesunken (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Monty Albrecht, Geschäftsleitung, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.