Monty Albrecht
Mietpreise in Tornesch 2026
Die Wohnungsmieten in Tornesch sind im Jahr 2026 weiter gestiegen. Gegenüber dem Vorjahr ergibt sich ein Plus von 3,8 Prozent. Der durchschnittliche Mietpreis liegt aktuell bei 10,80 Euro pro Quadratmeter, die Spanne reicht von 7,40 bis 16,95 Euro pro Quadratmeter. Damit zählt Tornesch im Kreis Pinneberg weiterhin zu den günstigeren Mietmärkten. Niedrigere Durchschnittsmieten werden lediglich in Uetersen, Elmshorn und Barmstedt verzeichnet.
Mietpreise nach Wohnungsgröße
Kleine Wohnungen mit bis zu 40 Quadratmetern erzielen in Tornesch die höchsten Quadratmetermieten. Der Durchschnitt liegt hier bei 11,55 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmetern werden im Mittel für 11,00 Euro pro Quadratmeter vermietet. Einheiten zwischen 80 und 120 Quadratmetern liegen durchschnittlich bei 10,80 Euro pro Quadratmeter. Bei Wohnungen mit mehr als 120 Quadratmetern beträgt die durchschnittliche Miete 10,60 Euro pro Quadratmeter, der maximale Mietpreis in dieser Kategorie liegt bei 13,90 Euro pro Quadratmeter.
| Wohnfläche | Miete von (€/m²) | Miete bis (€/m²) | ø-Monatsmiete (€/Monat) | ø-m²-Miete (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 8,95 | 16,10 | 350 | 11,55 | 30 |
| 40 - 80 m² | 7,40 | 16,95 | 660 | 11 | 60 |
| 80 - 120 m² | 7,85 | 16,45 | 1.020 | 10,80 | 94 |
| > 120 m² | 8,50 | 13,90 | 1.520 | 10,60 | 143 |
Mietpreise nach Wohnlage
Auch im Mietsegment zeigt sich in Tornesch: Die Lage entscheidet maßgeblich über den erzielbaren Preis. In mittleren Wohnlagen bewegen sich die Mieten zwischen 7,40 und 10,00 Euro pro Quadratmeter. In guten Wohnlagen reicht die Spanne von 8,55 bis 15,50 Euro. In sehr guten Wohnlagen werden 11,45 bis 16,95 Euro pro Quadratmeter erreicht.
| Wohnlage | Preis von (€/m²) | Preis bis (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 7,40 | 16,95 |
| Mittlere Wohnlage | 7,40 | 10 |
| Gute Wohnlage | 8,55 | 15,50 |
| Sehr gute Wohnlage | 11,45 | 16,95 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 10,80 €/m²
Mietpreise nach Bau- und Sanierungsjahr
Auch bei Mietwohnungen zeigt sich ein klarer Zusammenhang zwischen Baualter und Mietniveau. Unsanierte Wohnungen mit Baujahr bis 1950 liegen bei 7,40 Euro pro Quadratmeter, sanierte Altbauten erreichen 11,15 Euro. Wohnungen mit Bau- oder Sanierungsjahr bis 2020 liegen zwischen 11,15 Euro (unsaniert) und 16,95 Euro (saniert) pro Quadratmeter.
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€/m²) | saniert / neuwertig (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 7,40 | 16,95 |
| bis 1950 | 7,40 | 11,15 |
| bis 1970 | 8,25 | 12,35 |
| bis 1996 | 9,10 | 13,90 |
| bis 2011 | 9,95 | 15,40 |
| bis 2020 | 11,15 | 16,95 |
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Mieten in Tornesch 2026?
Die durchschnittliche Kaltmiete liegt in Tornesch 2026 bei 10,80 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne reicht von 7,40 bis 16,95 Euro pro Quadratmeter (iib Institut).
Was kosten Neubauwohnungen in Tornesch zur Miete?
Wohnungen mit Bau- oder Sanierungsjahr bis 2020 erreichen in Tornesch Kaltmieten von bis zu 16,95 Euro pro Quadratmeter (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Wie stark sind die Mieten in Tornesch gestiegen?
Die Quadratmeter-Mieten in Tornesch sind in den letzten 12 Monaten um 3,8 Prozent gestiegen (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Phillip Hagel, Immobilienberater, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.