Grundstückspreise in Elmshorn

Ähnlich wie bei einer Wohnungs- und Hausbewertung setzt sich eine umfassende Analyse des Grundstückswertes aus verschiedenen Faktoren zusammen. Welcher Faktor sich exakt wie auf die Grundstückspreise in Elmshorn auswirkt, kann Ihnen nur ein Experte vor Ort beantworten. Zur ersten Einschätzung Ihres Grundstücks sollten Sie folgende Punkte bedenken:

• Art des Grundstücks: Handelt es sich um Bau- oder Ackerland? Wenn es Bauland ist: Wie ist der Schnitt und gibt es einen Bebauungsplan? Je größer die zulässige Bebauungsfläche ist, desto höher können in der Regel die Grundstückspreise in Elmshorn angesiedelt werden.
• Erschließungsgrad: Üblicherweise ist voll erschlossenes Bauland in Elmshorn für potentielle Käufer besonders interessant. Ist noch kein und nur ein teilweiser Anschluss an das Straßennetzt, an Strom- und Wasserversorgung sowie an das Abwasser erfolgt, wird der veranschlagte Kaufpreis zumeist niedriger angesetzt, da die Grundstückseigentümer die Erschließungskosten übernehmen müssen.  
• Makro-Lage: Auch in Elmshorn selbst können die Grundstückspreise erhebliche Unterschiede aufweisen. Ein Grund hierfür ist die sogenannte Makro-Lage, sprich der Stadtteil und die dort vorhandene Infrastruktur wie Verkehrsanbindung oder Einkaufsmöglichkeiten.
• Mikro-Lage: Die Mikro-Lage beschreibt das nähere Umfeld der Immobilie oder des Grundstücks in Elmshorn. So können ein gepflegtes Erscheinungsbild der Nachbargrundstücke oder eine attraktive Hanglage mit unverbauter Aussicht einen höheren Kaufpreis rechtfertigen, während eine direkt am Grundstück vorbeiführende Verkehrsader mit hoher Verkehrsfrequenz sich eher negativ auswirken.

Als Laie den Wert eines Grundstücks realistisch einzuschätzen, ist aufgrund der Vielzahl der Faktoren und ihrer Gewichtung nur schwer möglich. Streben Sie einen Verkauf in Elmshorn an, benötigen Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie auf dem Immobilienmarkt optimal vertritt.

Auch als Käufer von Immobilien sollten Sie sich von einem erfahrenen Spezialisten unterstützen lassen. Nur mit einer neutralen Einschätzung können Sie für sich entscheiden, welche Faktoren der Grundstückspreise in Elmshorn für Sie wichtig sind. So kann beispielsweise ein Haus in unmittelbarer Schulnähe trotz des zu erwartenden Lärms für Familien mit Kindern besonders interessant sein, wohin gegen Pendler möglicherweise erhöhten Wert auf gute Verkehrsanbindung legen.

Darum Makro Immobilien: Wir erzielen für Sie die besten Grundstückspreise in Elmshorn und finden Ihre Traumimmobilie

Unabhängige und wirklichkeitsnahe Grundstücksbewertung sowie bestmögliche Vermarktung: Makro Immobilien ist Ihr Spezialist für die regionalen Grundstückspreise in Pinneberg und unterstützt Sie, wenn Sie ein Grundstück veräußern möchten. Wir begleiten Sie erfahren und fachkundig durch den Verkaufsprozess und holen gemeinsam mit Ihnen das Beste aus Ihrem Grundstück und Ihrer Immobilie heraus. 

Für Interessenten von Häusern, Wohnungen oder unbebauten Grundstücken sondieren wir den Immobilienmarkt in Elmshorn und vermitteln Ihnen, abhängig von Ihren Wünschen und Vorstellungen, Ihre Traumimmobilie.

Die Serviceleistungen von Makro Immobilien im Überblick:

• Detaillierte Verkehrswertermittlung Ihres Grundstücks in Elmshorn
• Identifizierung potenzieller Zielgruppen
• Entwicklung einer geeigneten Vermarktungsstrategie
• Anschauliche Präsentation Ihrer Immobilie auf Internetportalen und in Printmedien
• Vorabgespräche mit potenziellen Interessenten und virtuelle Besichtigung
• Koordination von Besichtigungsterminen in Elmshorn
• Vorbereitung von Kauf- und Notarverträgen sowie beratende Begleitung
• Übergabe-Koordination und Protokollierung

Setzen Sie auf den Marktführer im Kreis Pinneberg bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken. Makro Immobilien sorgt mit fundierter Grundstücksbewertung und modernstem Marketing für die besten Grundstückspreise in Elmshorn und Umgebung. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über unsere Leistungen – kontaktieren Sie unser Büro in Elmshorn telefonisch unter 0 41 21 – 750 750!